Çorum Belediyesi’nin Hasanpaşa Kentsel Dönüşümüne Katılım Olmadı!

ÇORUM BELEDİYESİ’NDEN KENTSEL DÖNÜŞÜMDE GERİ ADIM

Çorum Belediyesi tarafından başlatılan Hasanpaşa Kentsel Dönüşüm Projesi, riskli yapıların yenilenmesi, altyapının güçlendirilmesi ve yaşam kalitesinin artırılması hedefiyle Belediye Kanunu’nun 73. maddesi kapsamında “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı” ilan edilerek hazırlanmıştı. Ancak proje, beklenen katılım oranına ulaşamayınca askıya alındı.

 KATILIM ORANI BEKLENTİNİN ALTINDA KALDI

27 Ağustos – 12 Eylül tarihleri arasında yürütülen uzlaşma görüşmelerinde.
 

• 471 vatandaşla birebir görüşme yapıldı

• 114 bağımsız bölüm için ön sözleşme imzalandı

• Toplamda %43’lük bir sözleşme oranı elde edildi

Bu oran, projenin sağlıklı ilerleyebilmesi için yeterli görülmediği için uygulamaya devam edilmesinin mümkün olmadığı açıklandı.

 PROJE DETAYLARI VE MALİ KOŞULLAR

3 katlı binalarda 2+1 daire için geri ödeme: 183.000 TL – 403.000 TL

• 5 katlı binalarda 2+1 daire için geri ödeme: 702.000 TL – 985.000 TL

• 3+1 daire tercih edenler için ilave ödeme: 1.000.000 TL

• Peşin ödemelerde %20 indirim, 60 aya kadar vade imkânı sunuldu

• Kat karşılığı inşaat oranı %37’yi aşarsa, artan değer borçlardan düşülecek.

  REVİZYON İMAR PLANI HÂLEN YÜRÜRLÜKTE

  Belediye Meclisi’nin 07.10.2022 tarihli kararıyla onaylanan Hasanpaşa Revizyon İmar Planı geçerliliğini koruyor. Bu plan kapsamında:

• Emsal değeri: 1.60’tan 2.00’ye çıkarıldı

• Kat adedi: 4’ten 6’ya yükseltildi

• Ekim ayı Belediye Meclisi toplantısında alınacak kararla, tapu kayıtlarında yer alan şerhin kaldırılması planlanıyor. Bu adım, bireysel dönüşüm sürecini kolaylaştırmayı hedefliyor.

  Bireysel dönüşüm yapmak isteyen vatandaşlar, bu plan doğrultusunda işlemlerini sürdürebilecek.

    TAPU ŞERHİ KALDIRILIYOR!
   

  BELEDİYE: “VATANDAŞIMIZA RAĞMEN DEĞİL, VATANDAŞIMIZLA BİRLİKTE”

  Çorum Belediyesi, projeyi halkın onayı olmadan sürdürmeme kararı aldı. Açıklamada, “Vatandaşımıza rağmen değil, vatandaşımızla birlikte” anlayışının esas alındığı vurgulandı.