KİRADA YENİ DÖNEM: EV SAHİBİ HAZIRLAYACAK
 KİRACI ONAYLAYACAK!

Kira sözleşmelerinde e-Devlet dönemi genişliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, halihazırda isteğe bağlı kullanılan elektronik kira sözleşmesi sistemini tüm kira sözleşmeleri için zorunlu hale getirmeye hazırlanıyor.

Yeni sistemle kağıt üzerinde hazırlanan klasik kira kontratlarının yerini e-Devlet üzerinden oluşturulan, tarafların elektronik ortamda onayladığı ve doğrulanabilir barkodlu sözleşmelerin alması hedefleniyor.

EV SAHİBİ HAZIRLAYACAK, KİRACI ONAYLAYACAK

Sistemin işleyişi oldukça basit.

Taşınmaz sahibi, e-Devlet Kapısı'nda Hazine ve Maliye Bakanlığının “Kira Sözleşmesi İşlemleri” hizmetine girerek kira sözleşmesini hazırlıyor.

Hazırlanan sözleşme daha sonra kiracıya ve varsa kefile gönderiliyor. Kiracı da kendi e-Devlet hesabı üzerinden sözleşmeyi inceleyerek onaylıyor.

EMLAKÇILAR DA SİSTEMDE

Uygulamanın ikinci aşamasıyla yetkilendirilmiş emlak danışmanları da sisteme dahil edildi.

Emlak danışmanı sözleşmeyi elektronik ortamda hazırlayarak taşınmaz sahibi veya hissedar, kiracı ve varsa kefilin onayına sunabiliyor.

BARKODLU KİRA SÖZLEŞMESİ

Tüm tarafların onayının ardından sistem, kira sözleşmesini zaman damgalı ve barkodlu belge haline getiriyor.

Böylece belgenin doğruluğu e-Devlet üzerinden kontrol edilebiliyor. Sistemin kira ilişkilerinde güvenliği artırması, sahte belgelerin ve kayıt dışı işlemlerin azaltılmasına katkı sağlaması hedefleniyor.

HATALAR 15 GÜN İÇİNDE DÜZELTİLEBİLECEK

Sisteme eklenen yeni fonksiyonlarla sözleşme onaylandıktan sonra ortaya çıkan yazım, rakam veya bilgi girişindeki maddi hatalar 15 gün içerisinde düzeltilebiliyor.

Kira tutarı, ödeme bilgileri ve tarafların iletişim bilgileri için de güncelleme yapılabiliyor. Güncelleme karşı tarafça onaylanmazsa mevcut kira sözleşmesi geçerliliğini sürdürüyor.

ŞİMDİ SIRADA ZORUNLULUK VAR

Hazine ve Maliye Bakanlığının üzerinde çalıştığı yeni aşama ise sistem açısından en büyük değişiklik olacak.

Bakanlık, bütün kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirmek için çalışma yürütüyor. Bugüne kadar sistem üzerinden 72 bin 581 sözleşmenin onaylandığı bildirildi.

Zorunluluğun hangi tarihte başlayacağına ilişkin ise bugünkü açıklamada kesin bir yürürlük tarihi verilmiş değil.